Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Norderstedt-Garstedt - eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit optimal geschnittenem Grundriss wartet auf Sie!

Empfangen werden Sie in einem Flur, in dem Sie Ihre Garderobe und Schuhe perfekt organisieren.

Zur Rechten gelangen Sie in das geräumige, mit Parkett in Eiche-Natur ausgelegte Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Hier werden Sie sicher im Sommer ab Mittags die Sonne genießen. Durch die großen Fenster erstrahlt der Raum in hellem Licht. Hier haben Sie ausreichend Platz, um ein gemütliches Sofa, Fernseher und Esstisch unterzubringen und es sich nach Ihren Wünschen einzurichten.

Die Küche, die, mit einer hellen, modernen Einbauküche ausgestattet ist, erreichen Sie vom Flur. Hier haben Sie ausreichend Platz, sich kulinarisch auszutoben.

Im Schlafzimmer organisieren Sie bequem Ihre Kleidung und Accessoires in Schränken und Kommoden und finden hier abends in Ihrem gemütlichen Bett sicher Ihren erholsamen Schlaf.

Sie wollen entspannen? Dann gönnen Sie sich ein ausgiebiges Schaumbad bei leiser Musik in ihrer Badewanne. Im Badezimmer finden Sie außerdem einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper.

Das dritte Zimmer können Sie ganz nach Bedarf nutzen. Benötigen Sie ein Büro oder Gästezimmer? Wir sind gespannt auf Ihre Einrichtungsideen.

Ihre Koffer, Weihnachtsdeko und Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, stellen Sie im zur Wohnung gehörigen Kellerraum unter.

Die gepflegte Wohnanlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Der Aufzug befindet sich zwischen den Stockwerken, so dass Sie nur eine halbe Treppe zur Wohnung hinauf oder hinunter gehen.

Interessiert? Was müssen Sie tun, um diese Wohnung besichtigen zu können?

1. Stellen Sie direkt hier eine Anfrage.
2. Sie bekommen dann umgehend von uns das Exposé, ein Formular (Interessentenbogen) und einen Link zu einer virtuellen 360 Grad Tour.
3. Schauen Sie sich die 360 Grad Tour am PC oder Laptop an.
4. Sie möchten die Wohnung vor Ort besichtigen?
5. Senden Sie uns bitte den Interessentenbogen ausgefüllt zurück.
6. Wir melden uns bei Ihnen, sobald wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Immobilie liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Garstedt. Das Herold-Center sowie die U-Bahn Station Garstedt sind in ca. 6 Minuten fußläufig erreichbar .

Als Anrainerstadt zu Hamburg bietet Norderstedt alles, was man zum Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie gute Verkehrsverbindungen sind in der Region vielfach vorhanden.

NAHVERSORGUNG:

Mehrere Geschäfte und Supermärkte befinden sich im "Herold-Center", das nur rund 500 m entfernt ist. Auch Restaurants und Ärzte sind hier vorhanden.

VERKEHRSANBINDUNG:

In Garstedt verkehren die HVV-Busse der Linien 178, 191, 193, 278 und 295. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist vom Objekt ca. 500 m entfernt.

Mit dem Auto fahren Sie in die Hamburger Innenstadt rund 35 Minuten, die Autobahn A7 ist in gut 10 Minuten (Anschluss Schnelsen) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt rund 9 Autominuten entfernt.

KULTUR UND ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN:

Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen).

Auch der Stadtpark von Norderstedt hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.

Ausstattung

- großzügiger, heller Wohnbereich mit Stäbchenparkett
- Flur, Badezimmer und Küche gefliest
- Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Designbelag
- helle Einbauküche mit Spüle, Herd/Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Backofen und Platz für einen großen Kühl-/Gefrierschrank
- Anschluss + Stellplatz für Geschirrspüler in der Küche vorhanden
- modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine oder Waschtrockner
- Gegensprechanlage
- Loggia
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenräume als Gemeinschaftsräume im Keller
- Kfz-Außenstellplatz kann für 30,00€ / Monat mit angemietet werden

Haustierhaltung wird in diesem Objekt vom Vermieter nicht gewünscht.

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen. Es wird ein Staffel-Mietvertrag mit einer Steigerung der Nettomiete um jeweils 5 % alle zwei Jahre vereinbart.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.