Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese helle 3 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick in top Lage von Norderstedt anbieten zu können.

Von der zentralen Diele gehen alle Räume ab. Ihr neuer Lebensmittelpunkt wird sicher das helle Wohnzimmer. Eine gemütliche Couch und ein kleiner Esstisch finden hier sicher ihren Platz. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Eine elektrische Markise spendet Ihnen Schatten.

Die Küche: Alles da, was Mann oder Frau für die Essenszubereitung braucht: Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und große Arbeitsfläche. Spülmaschine, Kühlschrank und große Einbaumöbel, die genügend Stauraum bieten, sodass keine Unordnung entstehen kann. Der Clou - auch eine Waschmaschine ist hier zu finden.

Das Bad lässt sowohl ein entspanntes Vollbad, als auch eine Dusche am Morgen zu. Es ist im Jahr 2021 mit einem modernen Waschtisch und einem Spiegelschrank, sowie einer Regendusche und neuer Glasabtrennung ausgestattet worden.

Zwei weitere helle und top geschnittene Räume warten auf Sie und Ihre Einrichtungsideen. Das eine wird sicherlich Ihr neues Schlafzimmer. Das andere Zimmer bietet sich als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer an. Wir sind gespannt auf Ihre Einrichtungsideen.

Alle Dinge, die Sie nicht täglich benötigen sowie Putzmittel verstauen Sie einfach in Ihrem kleinen Abstellraum /Einbauschrank im Flur oder in Ihrem Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 60,00 € mit angemietet werden.

Na, ist das ein Volltreffer für Sie? Jetzt heißt es nur noch: einziehen und direkt wohlfühlen.

Interessiert? Was müssen Sie tun, um diese Wohnung besichtigen zu können?

1. Stellen Sie direkt hier eine Anfrage.
2. Sie bekommen dann umgehend von uns das Exposé, ein Formular (Interessentenbogen) und einen Link zu einer virtuellen 360 Grad Tour.
3. Schauen Sie sich die 360 Grad Tour am PC oder Laptop an.
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6. Wir melden uns bei Ihnen, sobald wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Immobilie liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet von Norderstedt - in Norderstedt-Mitte. Als Anrainerstadt zu Hamburg bietet Norderstedt alles, was man zum Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie gute Verkehrsverbindungen sind in der Region vielfach vorhanden.

SCHULEN UND GROSSES FREIZEITANGEBOT:

Die Grundschule Pellwormstraße und Falkenberg sind von der Immobilie nur rund 1,7 km entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in Norderstedt vorhanden und gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem gibt es hier zahlreiche Sportvereine und Kindergärten.

NAHVERSORGUNG:

Mehrere Geschäfte und Supermärkte befinden sich in Norderstedt Mitte, die rund 600 m entfernt sind. Auch Restaurants und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden. Im Einkaufszentrum „Herold-Center“, welches nur 3 km entfernt liegt, sind zwei Ärztehäuser vorhanden und es ist ein bunter Mix an Einzelhandelsgeschäften zu finden.

VERKEHRSANBINDUNG:

In Norderstedt Mitte verkehren zahlreiche HVV-Busse in die nähere Umgebung und angrenzende Städte. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster.

Der nahegelegene Busbahnhof Norderstedt Mitte ist vom Objekt ca. 650 m entfernt.

Mit dem Auto fahren Sie in die Hamburger Innenstadt rund 40 Minuten, die Autobahn A7 ist in gut 14 Minuten (Anschluss Quickborn) erreichbar und der Hamburger Flughafen liegt rund 17 Autominuten entfernt.

KULTUR UND ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN:

Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen).

Sehr beliebt bei allen großen und kleinen Leseratten ist die Stadtbücherei im Rathaus, die Sie in rund 10 Minuten bequem zu Fuß erreichen. Lieben Sie Fahrradtouren? Dann sollten Sie unbedingt die Themen Rad-Rundwege in Norderstedt testen. Namen und Symbole drücken die Besonderheit jedes individuellen Weges aus.

Auch der Stadtpark von Norderstedt hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.

Ausstattung

- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- elektrische Markise
- helles Schlafzimmer
- Büro oder Gästezimmer
- große Diele
- Wannenbad mit Duschabtrennung und Regendusche
- moderner Waschtisch
- Einbauküche mit Waschmaschine, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
- Einbauschrank / Abstellraum im Flur
- einheitlicher Laminatbodenbelag; Bad gefliest
- Kellerraum
- Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl (wurde 2023 erneuert)

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.