Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Norderstedt anbieten zu können.

Die 2020 vollständig modernisierte Wohnung verfügt über einen optimal geschnittenen Grundriss.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche, die durch eine Glasschiebetür mit dem Wohnbereich verbunden ist. Viel Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum finden Sie hier garantiert. Im großzügigen Wohnbereich haben Sie Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch. Von hier gelangen Sie auf die schöne Loggia, wo Sie ab mittags von der Sonne verwöhnt werden und Ihren wohlverdienten Feierabend genießen können. Wollen Sie mal für sich sein? Dann ziehen Sie sich in Ihr Schlafzimmer zurück. Dort findet auch ein großer Kleiderschrank seinen Platz.

Das helle und moderne Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss.

Das kleine Zimmer bietet Platz für Ihre individuellen Wünsche. Benötigen Sie ein Arbeitszimmer - dann eignet sich dieses kleine Zimmer perfekt für ein Büro. Aber auch als Gäste- oder Kinderzimmer eignet sich dieser Raum perfekt. Hier entscheiden Sie selbst!

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, sodass Sie nur eine halbe Treppe zur Wohnung hinauf gehen.

Haben wir Interesse geweckt? Dann stellen Sie gerne eine Anfrage - wir übersenden Ihnen das Exposé mit weiteren Fotos!

Und selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung auch gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Immobilie liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Garstedt. Das Herold-Center sowie die U-Bahn Station Garstedt sind in ca. 6 Minuten fußläufig erreichbar .

Als Anrainerstadt zu Hamburg bietet Norderstedt alles, was man zum Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie gute Verkehrsverbindungen sind in der Region vielfach vorhanden.

NAHVERSORGUNG:

Mehrere Geschäfte und Supermärkte befinden sich im "Herold-Center", das nur rund 500 m entfernt ist. Auch Restaurants und Ärzte sind hier vorhanden. Ein Restaurant, das bei den Bewohnern sehr beliebt ist, befindet sich direkt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.

VERKEHRSANBINDUNG:

In Garstedt verkehren die HVV-Busse der Linien 178, 191, 193, 278 und 295. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist vom Objekt ca. 500 m entfernt.

Mit dem Auto fahren Sie in die Hamburger Innenstadt rund 35 Minuten, die Autobahn A7 ist in gut 10 Minuten (Anschluss Schnelsen) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt rund 9 Autominuten entfernt.

KULTUR UND ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN:

Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen).

Auch der Stadtpark von Norderstedt hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.

Ausstattung

- helle Einbauküche mit reichlich Schrankplatz
- Glasschiebetür zum Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Badezimmer
- Stäbchen-Pakett im Wohnzimmer
- heller Designbelag im Schlafzimmer und im kleinen Zimmer
- helle- moderne Fliesen im Flur, Küche und Bad
- Gegensprechanlage
- Loggia
- Kellerraum
- Aufzug mit Glastüren

Ein Außenstellplatz kann optional für 30,00 € und Carportstellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden (nach Verfügbarkeit).

Haustierhaltung wird in diesem Objekt vom Vermieter nicht gewünscht.

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.