Erstellung von Wertgutachten
Immobilienbewertung
Wann benötigen Sie ein Wertgutachten von einem geprüften Sachverständigen?
Es gibt verschiedene Anlässe, aufgrund derer ein Wertgutachten für eine Immobilie benötigt wird. z. B.:
- Schenkung
- Erbschaft
- Scheidung
- Kauf
- Verkauf
Nach umfangreicher Recherche und Ortsbesichtigung erstellen wir ein optisch und inhaltlich ansprechendes Individualgutachten, das alle wertrelevanten Aspekte Ihrer Immobilie klar und nachvollziehbar darstellt.
Die gesetzliche Grundlage der Erstellung von Wertgutachten ist das Baugesetzbuch mit der Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (ImmowertV) und den Richtlinien für die Ermittlung der Verkehrswerte (Marktwerte) von Grundstücken (Wertermittlungsrichtlinien 2006, WertR 2006). In diesem Sinne führen wir für Sie eine gesetzlich normierte Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie durch.
- Wir besichtigen Ihre Immobilie vor Ort…
- Wir bewerten und beurteilen den baulichen Zustand
- Wir ermitteln die Grundstücksgröße
- Wir ermitteln den Bodenwert
- Wir ermitteln den Gebäudewert
- Wir berücksichtigen die Alterswertminderung
- Wir führen die Marktanpassung durch
- Wir erstellen eine Markt-Wertexpertise oder ein Verkehrswertgutachten
Unser Experte in Sachen Immobilienwertermittlung berät Sie gern:
Stefan Hagemann
- Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (ZIS)
- Mitglied im Gutachterausschuss des Kreises Segeberg
- Mitglied im Expertengremium der Sprengnetter Akademie in Hamburg
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Wir freuen uns auf Sie!